Avalúo inmobiliario
Informe técnico completo para efectos legales, fiscales, garantías de crédito y estados financieros.
¿Para qué casos aplica?
Avalúo técnico de inmuebles urbanos, suburbanos y rústicos para traslado de dominio, dación en pago, efectos legales, garantías de crédito (distintas a originación hipotecaria), efectos fiscales, estados financieros, adjudicación judicial, decisiones comerciales con respaldo técnico y cualquier propósito que requiera determinación fundamentada del valor.
Qué entregamos
- Informe técnico completo con metodología reconocida (mercado, físico, ingresos)
- Análisis del entorno urbano y mercado inmobiliario local
- Descripción técnica del inmueble (construcción, instalaciones, acabados)
- Planos de ubicación y distribución arquitectónica
- Reportaje fotográfico completo
- Certificado de valuación firmado cuando corresponda
- Formato digital (PDF) e impreso opcional
Requisitos para comenzar
- Escritura pública o título de propiedad
- Recibo de predial actualizado (último pago)
- Identificación oficial del propietario o representante legal
- Planos arquitectónicos (si se dispone de ellos)
- Acceso completo al inmueble para inspección
Tiempo y alcance
Entrega estimada: 7 a 10 días hábiles (sujeto a complejidad y ubicación). Pagos contra entrega; en trabajos fuera de Hermosillo o de gran complejidad, se solicita anticipo. No realizamos avalúos para originación de créditos hipotecarios (Infonavit, ISSSTE, bancos); no somos Unidad de Valuación.
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