Peritajes legales
Dictámenes técnicos sobre ubicación, medidas, colindancias y tipología para efectos judiciales.
¿Para qué casos aplica?
Peritajes ordenados por autoridad judicial o ministerial para determinar ubicación exacta, medidas reales, colindancias, descripción arquitectónica, estado de conservación, afectaciones, invasiones o cualquier aspecto técnico-descriptivo de inmuebles o construcciones requerido en litigios, divorcios, sucesiones, invasiones, servidumbres, daños o controversias legales. Usualmente sin determinación de valor monetario, salvo instrucción específica de la autoridad.
Qué entregamos
- Dictamen pericial técnico conforme a puntos de prueba solicitados
- Levantamiento de medidas reales y verificación de colindancias
- Descripción arquitectónica y tipológica del inmueble
- Planos de ubicación y distribución con acotaciones
- Reportaje fotográfico detallado y fechado
- Respuesta técnica a cuestionarios y ratificación ante autoridad (cuando se solicite)
Requisitos para comenzar
- Oficio o exhorto del juzgado con designación de perito
- Puntos de prueba o cuestionario pericial (si se proporcionan)
- Documentos del inmueble (escritura, predial, planos)
- Acceso al inmueble para inspección (coordinado con autoridad si es necesario)
- Expediente o antecedentes del caso (proporcionado por el promovente o abogado)
Tiempo y alcance
Entrega estimada: conforme a plazos procesales indicados por la autoridad (usualmente 10 a 20 días hábiles). Registro vigente ante el Supremo Tribunal de Justicia del Estado de Sonora. Honorarios y viáticos según complejidad y ubicación; anticipo requerido en la mayoría de casos.
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